معرفی انواع دعاوی ملکی

قبل از هر چیزی باید به بررسی این که وکیل ملکی کیست؟در چه اموری باید از وکیل کمک بگیریم؟دعاوی ملکی به چند دسته تقسیم میشوند و در نهایت بهترین وکیل ملکی در تهران کیست؟ برسیم.امروزه دعاوی بر سر ملک بسیار زیاد شده است به صورتی که اگر از ماده ها و قوانین سر در نیاورید ممکن است در این امور شکست بخورید و موارد ناخوشایندی برای شما پیش آید.در این مقاله با ما همراه باشید تا به جواب تمامی سوالاتمان در این باره برسیم.

وکیل ملکی کیست؟

امروزه در اکثر دادگاه ها موضوع طرح دعاوی ملکی مطرح میباشد و درصد زیادی از پرونده ها را به خود اختصاص داده است.اختلافاتی که در امور ملکی به وجود می آید ممکن است بین افراد یا اموال غیر منقول به وجود آید.در دعاوی حقوقی و کیفری دعواهایی از قبیل دعوای ملکی یکی از مهم ترین دعاوی شناخته شده است.که به وکیل این دعاوی ها وکیل ملکی گفته میشود.وکیل ملکی قابلیت این را دارد که به صورت تخصصی در دعاوی ملکی از قبیل غیرمنقول بودن یا پرونده های مشابه به این ها فعالیت داشته باشد و به رفع از این قبیل مشکلات بپردازد.

طرح این نوع دعاوی و دیگر دعاوی های حقوقی از طریق دادخواست صورت میگیرد.اگر در این نوع دعاوی جنبه کیفری داشته باشد طرح دعوا به صورت شکایت نامه انجام میشود.این دعاوی از نظر دسته بندی به سه دسته تقسیم بندی شده که میتوان به دعاوی ملکی حقوقی،دعاوی ملکی کیفری و دعاوی ملکی ثبتی اشاره کرد.در ادامه به بررسی تمامی موارد میپردازیم.

دعاوی ملکی کیفری

در دعاوی ملکی کیفری نیز مواردی وجود دارد که میتوان به آن اشاره کرد.یکی از این دعاوی دعاوی مربوط به جعل اسناد در امور ملک میباشد به این هدف که برای کلاهبرداری از آن استفاده می شود.مورد دیگر دعاوی مربوط به خیانت در امانت است در ادامه مواردی همچون:دعوای ناشی از فروش غیرقانونی اموال فردی به فرد دیگر و یا افراد دیگری،دعواهای مربوط به تخریب ملک افراد و …میباشد.در این نوع دعاوی حضور بهترین وکیل ملکی در تهران میتواند تاثیر بسیار زیادی در روند صحیح پرونده شما داشته باشد.

دعاوی ملکی حقوقی

یکی دیگر از انواع دعاوی ملکی که حجم بسیار زیادی پرونده را در دادگاه ها به خودش اختصاص داده است دعاوی حقوقی میباشد.در کلیه دعاوی حقوقی وکیل پیش بینی های قانونی را دارد.اگر بخواهیم از کلیت دعاوی حقوقی صحبت کنیم مربوط به عدم شناخت قوانین و مقررات افراد صورت میگیرد و برای این موضوع بحث ارتکاب به جرم مطرح نمیباشد.دعاوی ملکی حقوقی و کیفری کاملا موضوعات متفاوت از هم می باشند که رسیدگی به آن ها اصول خاص خودش را دارد.

دیگر نمی توان گفت تخته وایت برد تنها برای آموزش استفاده می شود. از از تولید نسل جدید، یعنی تخته وایت برد شیشه ای، حالا دیگر باید تصورات خود را تغییر دهیم. زیرا از این نوع از تخته وایت برد علاوه برآموزش کاربرد های زیادی دارد که در ادامه مقاله تخته وایت برد پایه دار برایتان می گوییم.

تخته وایت برد پایه دار

تخته وایت برد پایه دار، یک صفحه گسترده است که بر روی پایه های فلزی چرخ دار سوار شده است. جنس آن از نوع شیشه ی سکویت است. که در کوره های آتش حرارت دیده و تا ۱۰ برابر شیشه های معمولی مقاوم است. و جالب اینجاست که این نوع از تخته وایت برد تنوع بالایی دارند و می توان با هر دکوراسیونی آن را ست کرد. و چیزی حدود ۱۷۰ تا ۱۸۰ تناژ رنگی داریم که با توجه به نیاز مشتری می توان آن را تولید کرد. اینکوگروپ تولید کننده تخته وایت برد شیشه ای در ایران است که قادر است تخته وایت برد را به صورت سفارشی و با توجه به سلیقه مشتری تهیه کند.

عواملی که باعث محبوبیت تخته وایت برد پایه دار شده اند:

ماژیک های تخته وایت برد ضد حساسیت هستند

در گذشته وقتی از تخته سیاه استفاده می شد و با گچ بر روی تخته سیاه می نوشتند. بسیار از افراد دچار آسم خفیف ، آلرژی و یا بیماری های ریوی شدند. اما بعد از تولید نسل جدید تخته وایت برد ها و استفاده از ماژیک به جای گچ این مشکل حل شد.

استفاده به عنوان پرده نمایش ویدیو پروژکتور

از تخته وایت برد های سفید می توان به عنوان پرده نمایش ویدیو پروژکتور بهره برد. و همزمان نیز بر روی آن نوشت و نکات را یادآوری کرد.

تنوع رنگ بالای ماژیک های تخته وایت برد

سالهای گذشته ماژیک های تخته وایت برد تنوع رنگی زیادی نداشتند. شاید یکی از دلایلش این بود تخته وایت برد ها تنها به رنگ سفید بودن، اما هم اکنون با تولید تخته وایت برد های شیشه ای تنوع رنگ ماژیک های وایت برد نیز بالا رفته

جا به جایی تخته وایت وایت برد

تخته وایت برد پایه دار را به راحتی می توان از محلی به محل دیگر انتقال داد و آن هم بخاطر چرخ های تعبیه شده در پایه های وایت برد است. بخواهم ساده تر بگویم، تصور کنید یک آموزشگاه کامپیوتر گاهی برای آموزش بعضی از سر فصل هایش نیاز به یک تخته وایت برد دارد و نیازی به حضور دائمی وایت برد در آن کلاس وجود نداد. بنابراین با توجه به قابلیت ساده جابه جایی اش به داحتی متی توان آن را بین کلاس های آموزشگاه جا به جا کرد.

پاک شوندگی بالای وایت برد شیشه ای

حتما یادتان می آید که پاک کردن رد ماژیک بر روی نسل قدیمی تخته وایت برد ها چقدر مشکل بود. اما امروزه با تولید تخته وایت برد شیشه ای که سطح صاف و سیقلی دارند این مشکل برطرف شده و به سادگی می توان نوشته ها را از روی تخته وایت برد پاک کرد.

کدر نشدن تخته وایت برد

همانطور که در بالا گفته شد اینکوگروپ تولید کننده تخته وایت برد های شیشه ای است. و با توجه به کیفیت بالای تخته وایت برد هایش، در گذر زمان سطح رویی وایت برد کدر نمی شود. و دلیل کدر نشدن آن این است که با توجه به استفاده از شیشه سکوریت در تخته وایت برد شیشه ای، رنگ روی سطح آن تثبیت نمی شود و آن هم بخاطر سطح سیقلی اش است. بنابراین در اینکو تخته وایت برد را در کوره آتش قرار می دهند تا حرارت آتش رنگ را تثبیت کند.

داشتن جای تخته پاک کن و ماژیک

تمامی محصولات اینکوگروپ تولید شده از مواد مرغوب می باشند و علاوه بر تولیدات عمومی خود به صورت سفارشی شده نیز اقدام به تولید می کند.

شخصی سازی تخته وایت برد شیشه ای

اینکوگروپ قادر است تخته وایت برد پایه دار را کاملا شخصی سازی کند. یعنی می تواند وایت بردی با یک رنگ خاص، چاپ لوگو و ابعاد دلخواه را برای مشتریان خود تولید کند. مثلا اگر شرکت یا سازمانی تمایل دارد آرم یا لوگو خود را بر روی تخته وایت برد چاپ کند و یا وایت بردی با رنگ مطابق با دکوراسیونش سفارش دهد ما می توانیم هر آنچه می خواهید را طراحی و تولید کنیم.

تنوع رنگ شیشه تخته وایت برد شیشه ای

در همین مقاله گفته شد که تنوع رنگی اینکو بیش از ۱۷۰ تا ۱۸۰ تناژ رنگی است. و مشتری می تواند رنگ دلخواه خود را که همخوانی با دکوراسیونش داشته باشد سفارش دهد.

استفاده از شیشه نشکن در تخته وایت برد

جنس شیشه استفاده شده در تخته وایت برد پایه دار، شیشه سکوریت است. که در کوره آتش حرارت دیده شده و مقاومت بالایی در برابر اشعه خورشید و فشار و ضربه پیدا کرده اندو می گویند تا ۱۰ برابر شیشه های معمولی است. البته این را هم بگویم، در بالا گفته شد که نشکن است. در این رابطه می توان گفت این شیشه ها بسیار مقاوم اند اما اگر ضربه سختی به آنها وارد شود می شکنند. ولی خوبی اش این است حتی در صورت شکستن آسیبی به کسی وارد نمی شود زیرا شیشه به قطعات کوچک سر صاف تبدیل می شود که حتی اگر قطعه ای از آن به قصد لمس کردن را در دستتان بگیرد باز هم هیچ آسیبی نمی بینید.

خرید تخته وایت برد پایه دار

برای خرید تخته وایت برد شیشه ای پایه دار می توانید با کارشناسان اینکو تماس بگیرید تا علاوه بر راهنمایی اگر تمایل به خرید داشتید ثبت سفارش را برایتان انجام دهند. و اگر سوالی در رابطه با سایر، رنگ و یا سایر ویژگی های محصول دارید آنها با کمال میل پاسخگوی تمامی سوال های شما خواهند بود.

فاصله میکروفون تا دهان چقدر باید باشد؟ این سوال بسیاری از سخنرانان، خوانندگان و گویندگان می باشد. تعدادی از افراد که به تازگی کار خود را شروع کرده اند ممکن است با مهندسین صدا و افرادی که در این حرفه تخصص داشته باشند را نشناسند. پس چگونه می توانند این مهم را بیاموزند؟

در این مطلب سعی شده است تا نکات مهم مربوط به میکروفون بررسی شود.

فاصله دهان تا میکروفون

برای داشتن فاصله مناسب باید به میکروفون مورد استفاده دقت شود. فاصله  مناسب در هر میکروفون متغیر است و 15 تا 35 سانتی متر متفاوت می باشد.

به طور مثال اگر از میکروفون های یقه ای استفاده می کند باید آن را 20 سانتی متر زیر چانه قرار دهید.

به منظور یافتن بهترین فاصله میکروفن بی سیم تا دهان باید میکروفون مورد استفاده را در فواصل مختلف امتحان کنید و تا ببینید در کدام اندازه صدای بهتر و با کیفیت تری را به شما می دهد. ممکن است با برخی از میکروفون ها فاصله کمتر با دهان و یا ساز پاسخ بهتری دریافت کنید و در موارد دیگر هر چه فاصله دورتر باشد صدا کیفیت بیشتری خواهد داشت. در صورتی که به طور عادی کلمات را ادا می کنید میکروفون را نزدیک تر است 5 سانتی دهان نگیرید چرا که در غیر این صورت باعث ایجاد وزوز و غیر طبیعی شدن صدای شما می شود.

این نکته را باید توجه داشته باشید که در فاصله خیلی دور ممکن است پس آوایی داشته باشیم و این مورد می تواند به طور کلی کیفیت صدا را پایین آورد. اگر در یک همایش و جلسه هستید و در مقابل شما یک میکروفن کنفرانس قرار دارد باید خود را به میکروفن نزدیک تر کنید تا صدای شما بهتر برسد. همچنین با کوچک ترین تغییری صدای گوینده هم تغییر خواهد کرد. به طور کلی خیلی نزدیک گرفتن یا خیلی دور نگه داشتن میکروفون باعث خفه شدن صدای شما می شود. به منظور یافتن فاصله میکروفون تا دهان بهتر است فواصل مختلف را امتحان کنید و در نهایت در همان فاصله میکروفون را به وسیله پایه ثابت نگه دارید. این کار را به کمک خط کش هم می توانید انجام دهید.

حجم صدا و نفس شما

اگر شما فردی هستید که به طور طبیعی صدای بلندی دارد، ممکن است بخواهید خود را در فاصله 6 تا 12 اینچی از میکروفون خود قرار دهید. این موقعیت به طور خودکار صدای ورودی را در ضبط شما تنظیم می کند. با دور شدن بیشتر از میکروفون، می‌توانید به‌طور طبیعی و بدون فشار بر ضبط صحبت کنید و زمان لازم برای ویرایش را کاهش دهید.

برعکس این موضوع صادق است. اگر به طور طبیعی صدای آرامی دارید، به میکروفون نزدیک‌تر شده و در فاصله ۲ تا ۶ اینچی قرار بگیرید. با انجام این کار، با بلندتر صحبت کردن و خطر ضبط مجدد یا ویرایش های اضافی، از افزایش صدای خود جلوگیری می کنید.نزدیک شدن به میکروفون ممکن است نیاز داشته باشد که از حجم تنفس خود آگاه باشید. برخی افراد به طور طبیعی بلندتر و برخی دیگر آرام تر نفس می کشند. اگر به طور طبیعی بلندتر نفس می‌کشید، ممکن است بخواهید حواستان باشد زیرا باعث ایجاد نویز اضافی در ضبط شما می‌شود. اگر صدای ملایم تری دارید، اما نفس بلندتری دارید، با فاصله بین 4 تا 8 اینچ از میکروفون بازی کنید.

البته، اگر به دلیل بیماری یا آلرژی با مشکلات تنفسی دست و پنجه نرم می کنید، ابتدا حتماً چند قرص قانونی مصرف کنید!

نوع و مدل میکروفن

اگر یک میکروفون خازنی دارید، ممکن است بخواهید 6 تا 12 اینچ (یا حتی بیشتر) از میکروفون فاصله داشته باشید. از آنجایی که میکروفون‌های خازنی بسیار حساس‌تر هستند و می‌توانند کوچک‌ترین صداها را دریافت کنند، قرار گرفتن در فاصله 6 اینچی از میکروفون کندانسور باعث تقویت حرکات زبان، الگوهای تنفس، صداهای بلعیدن و صدای لب زدن می‌شود.

تنظیم میکروفن

با توجه به پیشنهادات بالا، از آنجایی که می خواهید بین 2 تا 12 اینچ از میکروفون خود فاصله داشته باشید، باید مطمئن شوید که تنظیم میکروفون شما ارگونومیک است. اطمینان حاصل کنید که میکروفون در سطح دهان شما قرار دارد و بین 2 تا 12 اینچ قابل تنظیم است.اگر یک میکروفون خازنی با چندین گزینه الگوی قطبی دارید، مطمئن شوید که میکروفون شما روی الگوی قطبی مناسب تنظیم شده است.اگر میکروفون خود بر روی الگوی کاردیوئید تنظیم شده باشد، هیچ فایده ای ندارد که میکروفون خود را با دیگران به اشتراک بگذارید.

منبع: podcasthowto

طبق آمارهای به دست آمده بیش از 50درصد پرونده ها در دادگاه ها به موضوع دعوای ملکی برمیگردد .اختلافی که در راستای امور ملکی ممکن است بین افراد و اموال غیرمنقول پیش آید .بهترین وکیل ملکی در تهران به وکیلی گفته می‌شود که در حوزه دعاوی ملکی تخصص دارد . همینطور علاوه بر داشتن دانش کافی در موضوع حقوقی و ملکی ، تجربه و مهارت کافی در بیان امور دعاوی ملکی و دفاع از آن را داشته باشد. .از دیگر ویژگی هایی که باید به آن توجه کرد ،میزان تجربه وکیل میباشد.میزان تجربه یکی از مهمترین معیارهای انتخاب وکیل ملکی خوب در تهران میباشد.

قراردادنویسی و مسائل حقوقی نیازمند یک تخصص می‌باشد که افراد عادی از آن برخوردار نیستند و نمی‌توانند با تکیه بر دانش اندک خود در این موارد قراردادی را تنظیم کنند و همین عدم آشنایی موجب می‌شود در هنگام انعقاد قرارداد دچار اشتباه شوند و صدمات گریبان گیری برای خود به وجود بیاورند. در چنین مواردی بهترین راه مراجعه به یک وکیل با مهارت می‌باشد .

از مهمترین عناصر موجود در این جهان، آب است که در صورت آلوده بودن خسارات و آسیب های جبران ناپذیری بر جای می گذارد. ما در این مقاله قصد داریم تا به شما بگوییم چرا تصفیه آب مهم است و استانداردهای آن کدام هستند. در بسیاری از کشور های در حال توسعه و توسعه یافته آب آلوده به یک معضل تبدیل شده است و بسیاری از افراد به سبب شرایطشان به آب سالم دسترسی ندارند.

در کشور های توسعه یافته کمتر، ولی در کشور های در حال توسعه مرگ و میر و ابتلا به بیماری های مرتبط با آب آلوده به انواع میکروب ها همچنان زیاد است. آلودگی های موجود در آب منجر به ابتلا به بیماری هایی مانند حصبه، تب مالت یا تب روده ای می شوند که عضو هدفشان مغز، سیستم عصبی و چشم است. پس لازم است که حتما یک دستگاه تصفیه آب خانگی داشته باشیم.

چرا تصفیه آب مهم است

در جواب سوال چرا دستگاه باید از تصفیه آب استفاده کنیم و چرا تصفیه آب مهم است میتوان گفت که یکی از راهکار های دائمی، تضمینی و سریع حذف آلودگی ها، ناخالصی ها و آلاینده های موجود در آب های آلوده دستگاه تصفیه آب است. از آن جایی که انواع مختلفی از این دستگاه موجود هستند می توانید متناسب با شرایط و موقعیت خود نوع خانگی، نیمه صنعتی و یا انواع دستگاه تصفیه آب صنعتی را تهیه بفرمایید. تنها تفاوت ما بین این سه میزان آب تولیدشان است و کیفیت و شدت آب تولیدی کاملا مشابه است.

به عنوان مثال تصفیه آب نه تنها قابلیت حذف آلودگی ها و پاکسازی آب تا 99% را دارد بلکه میتواند طعم و بوی بد آب را نیز گرفته و  آبی شیرین و گوارا ارائه دهد. بهترین شاید بهتر باشد بدانید که اکثر دستگاه های آب تصفیه کن خانگی به روش اسمز معکوس عمل می‌کنند و قابلیت حذف انواع آلاینده‌ها مانند آرسنیک ، سرب ، نیترات ، انواع سموم و ... را دارا می‌باشد و همچنین میتواند به میزان قابل توجهی سختی آب را کاهش دهد. و این بدین معنا است که هنگامیکه آب تصفیه شده را بجوشانید خبری از رسوبات نخواهد بود.

در ادامه دلیل اینکه چرا باید از دستگاه تصفیه آب و آب تصفیه شده استفاده کنیم، آورده شده است:

حفظ سلامتی:

از مهم ترین عناصر تشکیل دهنده و مورد نیاز بدن آب است. آب سالم سلامتی انسان را تضمین و بالعکس آب آلوده سلامتی را از شما دور و آن را مختل میکند. برای حفظ سلامتی خود و خانواده‌تان بهترین کار استفاده از آب سالم و تصفیه شده است تا بیماری های مرتبط با آب آلوده را از منزل خود دور بفرمایید.

حفظ محیط زیست:

یکی از معضل های دیگر محیط زیست بطری های آب پلاستیکی هستند. بسیاری از افراد برای دستیابی به آب سالم از آبهای معدنی استفاده می‌کنند. منتها به این نکته توجه نمی‌کنند که بطریهای این آبهای معدنی در محیط زیست تا سالها باقی مانده و به آن آسیب می‌رساند. با استفاده از دستگاه تصفیه آب می توانیم درصد این آسیب و آلودگی محیط زیست را کاهش دهیم.

کاهش ابتلا به آلزایمر:

از جمله روش های تصفیه آب شهری به وسیله سولفات آلومینیوم است. برخی احتیاط نکرده و از این ماده در آب بیشتر از حد لازم استفاده می کنند و باعث ماندن آلومینیوم در آب مصرفی ما می شوند. این اتفاق ارتباط مستقیم با ابتلا به آلزایمر دارد. پس با جایگزینی دستگاه تصفیه آب به روش اسمز معکوس میتوان از این اتفاق جلوگیری کرد.

صرفه جویی اقتصادی:

از جمله راهکارهای برخی افراد برای استفاده از آب تمیز و سالم، تهیه آب های معدنی باکسی است. منتها در سالم بودن و خالی از آلاینده بودن این آب ها هم اطمینانی وجود ندارد. برای تهیه این بطری ها هزینه و زمان زیادی صرف می شود. می توان با تهیه دستگاه های تصفیه آب به عنوان یک راهکار دائمی، از هزینه های اضافی پرهیز کرد و مقدار زیادی از این هزینه را خیره کرد.

کاهش ابتلا به سرطان و بیماری های قلبی:

از جمله فرآیند های گندزدایی آب کلرزنی است که علاوه بر مزایا، معایبی نیز دارد، که از جمله این معایب می توان به ایجاد ترکیبات سرطان زا در ترکیب با مواد آلی، ماندن لاشه میکرواورگانیزم های کشته شده با خود کلر در آب، حساسیت، ریزش مو و ... اشاره کرد. با استفاده از دستگاه تصفیه آب می توان این کلر را از آب حذف کرد و از نوشیدن آبی بدون کلر لذت برد.

سیستم های لوله کشی:

آب برای رسیدن به منزل شما، بایستی از سیستم های لول کشی قدیمی و زنگ زده ای عبور کند، که همین سیستم ها به میزان قابل توجهی از کیفیت آب می کاهند. کیفیت آب از اهمیت زیادی در حفظ سلامتی انسان برخوردار است.

حذف میکروب و باکتری ها:

برای حذف باکتری ها و میکروب های موجود در آب، بایستی از دستگاهی مرغوب، اصل و باکیفیت استفاده کرد تا بتواند به طور کامل این میکروب ها را حذف کند و سلامتی تان را تضمین کند. دستگاه تصفیه آب خانگی اسمز معکوس 8 فیلتر آکوا کلاسیک دقیقا همان دستگاه تصفیه آبی است که نیاز دارید. می توانید برای تهیه این دستگاه و اطلاع از قیمت ها با ما تماس بگیرید تا از مشاوره با متخصصین ما بهره مند شوید.

صرفه جویی در زمان:

از راهکارهای زمان بر و کند حال حاضر مانند دستگاه تصفیه آب به روش فیلتراسیون، تهیه آب معدنی و یا جوشاندن آب، استفاده از دستگاه تصفیه آب از به صرفه ترین هم در زمان و هم در هزینه است. در این مطلب تلاش شد تا دلیل چرا تصفیه آب مهم است نسبت به دیگر روش ها را توضیح دهیم. امیدواریم لذت برده باشید.

لینک منبع

وقتی موضوع سلامتی مطرح می شود، همه‌ی ما دوست داریم که مسئول مراقبت و رسیدگی از بدن خود باشیم. اما هرگز به ما گفته نشده است که کلید حفظ سلامتی در واقع ممکن است در پای ما باشد. ماساژ پا می تواند توسط خود فرد به وسیله‌ی ماساژور پاانجام شود. توجه داشته باشید اگر پاهای شما سالم نباشد، بر عملکرد و زندگی شما اثر می گذارد.

معمولاً اولین ابزار مورد استفاده برای ماساژ پا با دست بوده است. اما امروزه دیگر این کار را ندارد و روش‌های بهتری برای انجام ماساژ پا مورد استفاده قرار گرفته است. در این مقاله قرار است درباره بهترین برند ماساژور پا و ویژگی‌های مختلف ماساژور‌ها صحبت کنیم و آن‌ها را مورد بررسی قرار دهیم.

دستگاه ماساژور پا برند کامفورت

از بهترین برند ماساژور پا می‌توان به ماساژور پا کامفورت اشاره کرد. این دستگاه به دلیل دارا بودن قابلیت حرارت درونی و کیسه‌های هوای قدرتمند و استفاده از آن در هنگام انجام ماساژ پا، لذت بخش‌ترین ماساژ‌ها برای درمان و رفع خستگی پا‌ها است. این ماساژور می‌تواند ران و ساق پا‌ها را با آسان‌ترین روش و بالاترین کیفیت ماساژ دهد.

معمولاً هنگام استفاده از این ماساژور می‌توانید مدل ماساژ پا مد نظر خودتان را انتخاب کنید. به دلیل دارا بودن این دستگاه از حرارت درمانی برای تسکین درد‌های عضلانی و آرامش روانی به طور همزمان قابلیت استفاده دارد.

دستگاه ماساژور پا برند آی ریلکس

استفاده از دستگاه ماساژور پا آی ریلکس به عنوان بهترین برند ماساژور پا، معمولاً در افزایش جریان خون و تنظیم آن تأثیر زیادی دارد. این دستگاه از ماساژ غلتکی و مالشی ترکیبی برای نواحی مختلف کف پا استفاده می‌کند. کیسه‌های هوای موجود در این دستگاه می‌تواند قسمت‌های مختلف مثل پاشنه، نوک پنجه، قوس پا و کناره‌های آن را ماساژ دهد.

ماساژور پا آیریلکس مدل KR818 ، علاوه بر داشتن طراحی منحصر به فردی که دارد، دارای یک سری مزایا و برتری های نسبت به محصولات مشابه خود می باشد. در ادامه می خواهیم به معرفی این مزیت ها بپردازیم:

• احیا کردن ماهیچه های خسته ساق پا و زانو
• بهبود گردش خون
• دارای دو گزینه برای انتخاب زاویه مناسب ماساژ، به کمک تقویت پایه های شیب دار قابل تنطیم
• استفاده از جدید ترین فناوری ماساژ سه بعدی با صفحه کنترل لمسی

مقصود از وکالت، سپردن و واگذاری اختیارات به شخص دیگری است تا امور حقوقی مشخص شده را به جای موکل، انجام دهد. ماده 656 قانون مدنی می گوید: «وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام کاری، نایب خود می کند. باید توجه داشت که وکالت نوعی نمایندگی و نیابت در امور حقوقی و اعتباری است، نه در امور مادی.»در دامه با همراه باشید تا در این باره و ابطال وکالت بلاعرض هم بیشتر بدانیم.

قرارداد وکالت چهار ویژگی مهم دارد.

1. عقدی عهدی و اذنی است. پس از انعقاد عقد وکالت، برای وکیل، تعهد برای اجرای مفاد وکالتنامه ایجاد می شود.
2. وکالت، نمایندگی و نیابت در امور حقوقی و اعتباری است نه در امور مادی.
3. وکالت عقد رضایی است.
4. وکالت در زمره عقود جایز است.

عقد وکالت به دو شکل بسته می شود.

• عقد وکالت عادی
• عقد وکالت بلاعزل

وکالت عادی همان وکالت با حق عزل است. به این معنا که وکیل هر زمان که اراده کند می تواند موکل را از وکالت عزل کند و بالعکس. در واقع می توان گفت که وکالت عادی، ناپایدار و قابل فسخ است و این موضوع در برخی وکالتنامه ها می تواند مشکل ایجاد کند. به همین دلیل قانون، وکالت بلاعزل را پیش بینی نمود که عقدی پایدار و غیرقابل فسخ است و برای ابطال وکالت بلاعزل باید شرایط خاصی احراز شود تا وکالت بلاعزل فسخ شود.

این مطلب می تواند یکی از حیاتی ترین و مهم ترین مطالب برای افرادی باشد که در نگهداری از خودروهای خود سهل انگاری های بسیار زیادی را مرتکب می شوند، بعضی از قطعات در خودروهای شما هستند که خراب شدنشان زیاد نمی تواند موجب ازار و اذیت شما شود اما بسیاری از قطعات خودرو خرابی هایشان شاید باعث شود تا شما نتوانبد از پس هزینه تعمیر خودروی خود برایید و همین موجب می شود ماشین شما شاید روزها و شاید ماه ها در پارکینگ شما خاک بخور و نتوانید از آن استفاده کنید، مثلا اگر بدانید که  زمان تعویض روغن گیربکس چه موقعی است به صورت منظم روغن خودروی خود را تعویض می کنید تا از اسیب رساندن کمتر به خودروی خود جلوگیری کنید. در ادامه با ما همراه باشید تا گران ترین قطعات و لوازم یدکی هیوندا و خودروهای دیگر را به شما معرفی کنیم.

گیربکس

در مورد لوازم یدکی سوناتا می  توان گفت که گیربکس یکی از گران ترین قطعات خودرو برای تعویض است و همواره به عنوان یکی از اصلی ترین قطعات و لوازم  در این خودرو وجود دارد البته نه سوناتا بلکه هر خودروی دیگری گیربکس به عنوان اصلی ترین و مهم ترین قطعات شناخته می شود سرعت و نیروی تولید شده در  موتور سوناتا، توسط این قطعه قابل کنترل است.

گیربکس هیوندای sonata اتوماتیک ۶ سرعته (۵ دنده جلو) بوده و محل قرارگیری اهرم تعویض دنده در کنسول میانی و پدال های پشت فرمان تعبیه شده است. جعبه دنده سوناتا، از نوع تیپ ترونیک بوده و قابلیت تعویض دنده به صورت دستی در کنار اتوماتیک را نیز داراست. گیربکس هیوندای sonata اتوماتیک ۶ سرعته (۵ دنده جلو) است  و اهرم تعویض دنده آن  در کنسول میانی و پدال های پشت فرمان قرار گرفته شده است. ضمن این که  جعبه دنده سوناتا، از نوع تیپ ترونیک بوده و قابلیت تعویض دنده به صورت دستی در کنار اتوماتیک را در این خودرو دارد.

مبدل کاتالیزوری

در مورد مبدل کاتالیزوری در قطعات سوناتا ،مبدل کاتالیزور از تجهیزاتی  است که در مسیر اگزوز خودرو قرار می‌گیرد و ذرات آلاینده ناشی از احتراق و خودرو را تجزیه می کند و به ذرات کم اثر تر برای الوده کردن محیط زیست تبدیل می کند پس اگر به دنبال یک محیط زیستی پاک و به دودر از هرگونه الودگی هستید مراقب این قطعه از خودروهای خود باشید.. مبدل کاتالیستی یکی از کارامدترین  روش ها  برای کاستن از آلایندگی خودروهای مختلف بنزینی و دیزلی است و با توجه به نوع موتور خودرو و سوخت مصرفی در آن انواع بخصوصی از مبدل کاتالیستی در مسیر اگزوز خودرو استفاده می‌شود .

میل بادامک

میل بادامک برای عملکرد اصلی یک موتور بسیار مهم است. میل بادامک که از دو بخش مجزا تشکیل شده است، بادامک و شفت، عنصری است که سوپاپ ها را قادر می سازد تا باز شوند. با چرخش شفت، بادامک های تخم مرغی شکل (یا "لوب ها") سوپاپ ها را همگام با چرخ دنده میل لنگ باز می کنند.

پمپ بنزین

پمپ بنزین قطعه ای در وسایل نقلیه موتوری است که مایع را از مخزن سوخت به کاربراتور یا انژکتور سوخت موتور احتراق داخلی منتقل می کند.

موتورهای کاربراتوری اغلب از پمپ‌های مکانیکی فشار پایین استفاده می‌کنند که در خارج از باک سوخت نصب می‌شوند، در حالی که موتورهای تزریق سوخت اغلب از پمپ‌های سوخت الکتریکی استفاده می‌کنند که در داخل باک سوخت نصب می‌شوند (و برخی از موتورهای تزریق سوخت دارای دو پمپ سوخت هستند: یکی منبع فشار کم/حجم بالا. پمپ در مخزن و یک پمپ فشار بالا/حجم کم روی یا نزدیک موتور) برای اینکه موتور به درستی کار کند، باید فشار سوخت در محدوده مشخصی باشد. اگر فشار سوخت بیش از حد بالا باشد، موتور خشن و غلیظ کار می کند و تمام سوخت پمپ شده را احتراق نمی کند و موتور را ناکارآمد و آلاینده می کند. اگر فشار خیلی کم باشد، موتور ممکن است ضعیف کار کند، اشتباه کار کند یا از کار بیفتد.

خودرو به عنوان یک وسیله مکانیکی، دارای صد‌ها قطعه ریز و درشت است که هر یک از این قطعات، وظیفه خاصی در به حرکت درآوردن وسیله نقلیه یا فراهم‌کردن آسایش و ایمنی سرنشینان آن دارد.

بنابراین، شناخت قطعات خودرو، عملکرد و نشانه‌های خرابی آن‌ها کمک بسیاری به شما در نگهداری درست از وسیله نقلیه‌ خواهد کرد. آشنایی با آن‌ها، شما را تا حدودی تعمیرکار خودروی خود می‌کند و زبان آن را بهتر متوجه شوید.

در دنیای مدرن و سریع امروز استفاده از ماشین شخصی برای راحتی و سرعت در مدیریت زندگی و امور روزمره تقریبا به یک امر مهم و ضروری تبدیل شده است. به طوری که با توجه به وضعیت و شرایط حمل و نقل عمومی در تاخیر و شلوغی و تلف شدن وقت، تقریبا اکثر افراد ترجیح می‌دهند ماشین شخصی خودشان را داشته باشند.

نابر اعلام همگردی، استفاده از ماشین نیز مانند سایر وسایل مصرفی که دارای شرایط خاص خود هستند، شناخت اجزا و قطعات خودرو اهمیت زیادی دارد. به خصوص اگر خودرو نیاز به تعمیر و خرید قطعات جدید داشته باشد. اینجاست که پیدا کردن قطعات با کیفیت می‌تواند عمر خودرو را طولانی‌تر کند.

آگاهی از نحوه عملکرد خودرو و قطعات آن سبب می‌شود تا در زمان تهیه قطعات و نیز در صورت بروز هر گونه مشکل بهترین تصمیم را بگیرید و در صورت نیاز با متخصصان در این امر مشورت کنید. البته علاوه بر این موارد، مهم است که در موارد خرابی ماشین، از تعمیرکاران کاربلد خودرو کمک بگیرید و در صورت مواجهه با خرابی خودرو در جاده یا مواقع اضطراری، شرکت امداد سیار معتبری را سراغ داشته باشید که بهترین خدمات را با تعرفه‌های مناسب ارائه دهد.

چرا روغن خودرو مهم است؟

روغن خودرو در ماشین از قطعات سخت موتور و پیشرانه حفاظت می‌کند. از جمله وظایف مهم روغن موتور در خودرو کاهش اصطکاک در میان اجزای متحرک موتور است که سبب جلوگیری از ساییده شدن قطعات در موتور می‌شود.

ضمن این‌که روغن موتور موجب کاهش سطح اکسیدکنندگی ناشی از ترکیب سوخت با اکسیژن می‌شود و زنگ زدگی را به حداقل می‌رساند. روغن موتور با کیفیت محفظه داخلی موتور را تمیز نگه می‌دارد و فشار ضربات بر موتور را تا میزان خوبی کاهش می‌دهد.

روغن موتور بی‌کیفیت، چه بلایی بر سر قطعات ماشین می‌آورد؟

یکی از مهم‌ترین اجزای هر ماشین موتور آن است که از موثرترین راه‌ها برای حفاظت از آن استفاده از روغن موتور خوب و باکیفیت و آشنایی با انواع آن است. چرا که استفاده از روغن موتور بی کیفیت به پمپ روغن آسیب رسانده و در نهایت منجر به ساییدگی قطعات موتور و در نهایت کاهش عمر موتور می‌شود. در مواردی نیز روغن نامرغوب می‌تواند موجب روغن سوزی و یاتاقان زدن موتور خودرو شود.

انواع روغن خودرو کدام است؟

۱. روغن موتور مینرال

روغن موتور مینرال که از قدیم بصورت سنتی مورد استفاده قرار داشته در اصل از نفت خام به دست می‌آید. از روغن مینرال معمولا برای خنک کنندگی و روان کنندگی استفاده می‌شود. با این حال امروزه این روغن به علت وجود مواد اضافی و ناخالصی در آن و نیز محدودیت‌های آن در دمای بالا و پایین کمتر مورد استفاده قرار می‌گیرد.

۲. روغن موتور صنعتی

روغن صنعتی یا همان روغن سنتتیک برخلاف روغن مینرال از نفت خام به دست نمی‌آید، بلکه در یک فرایند کاملا متفاوت و با روغن پایه، مینرال و تعدادی مواد افزودنی به دست می‌آید که به همین جهت معمولا از نظر قیمت گران‌تر از روغن‌های دیگر است. اما این روغن‌ها از مزایای بیشتری به نسبت روغن مینرال برخوردار هستند و در شرایط سخت توانایی محافظت بیشتری از موتور در دماهای متفاوت دارند.

۳. روغن نیمه سنتتیک

این نوع روغن در واقع ترکیبی از روغن مینرال و سنتتیک است. روغن نیمه سنتتیک در مقایسه با دو روغن قبلی در مورد روانکاری در موتور کمی ضعیف‌تر عمل می‌کند. هر چند از مزیت‌های این روغن توانایی محافظت در دماهای خیلی بالا و خیلی پایین است.

کدام روغن را استفاده کنیم؟

ضمن آشنایی با انواع روغن محافظ موتور و نیز روغن گریس برای روانکاری، برای نگهداری درست و تعمیر سایر قطعات خودرو باید ابتدا به دفترچه ماشین خود رجوع کنید؛ چراکه معمولا هر روغن برای نوعی از خودرو مناسب است و معمولا شرکت‌های خودروسازی در دفترچه خودرو خود، روغن مناسب با قطعات آن مدل را معرفی می‌کنند. به عنوان مثال معمولا در ماشین‌های مدل بالاتر از روغن‌ صنعتی یا سنتتیک استفاده می‌کنند.

اقدامات لازم در شرایط اضطراری

عوامل مختلفی ممکن است باعث خرابی قطعات خودرو شود و روغن موتور تنها یکی از آنهاست. بنابراین آشنایی با تعمیرکاران مورد اطمینان می‌تواند خیال هر راننده‌ای را از عیب یابی و تعمیر دقیق خودرو آسوده کند.

همچنین دسترسی به لوازم یدکی و قطعات اصلی خودرو با قیمت مناسب یکی دیگر از دغدغه‌های صاحبان خودرو محسوب می‌شود؛ به خصوص در شرایط فعلی که اجناس فیک و تقلبی بسیار زیاده هستند.

شناسایی شرکت های معتبر امداد سیار خودرو نیز می‌تواند بسیار کمک کننده باشد؛ چراکه افراد وقتی به خاطر خرابی ناگهانی خودرو در جاده می‌مانند، مجبور می‌شوند از نزدیک‌ترین امداد سیار کمک بخواهند و در بیشتر مواقع این کار به ضررشان تمام می‌شود! از درخواست قیمت‌های نامتعارف و گزاف این شرکت‌ها گرفته تا حمل نادرست خودرو که در نهایت باعث بروز آسیب جدی‌تر می‌شود، از جمله همین موارد است.

بنابراین شناخت شرکت‌ها و مجموعه های معتبر امداد سیار خودرو می‌تواند در مواقع اضطراری، کارساز باشد.

به همین خاطر در ادامه به معرفی چند مجموعه می‌پردازیم که علاوه بر تضمین کیفیت انواع روغن های مورد نیاز خودرو، می‌توانند قطعات یدکی مناسب را با قیمت‌های رقابتی تامین کرده و در صورت نیاز، یدک کش هایی دارند که خدمات سیار امدادی لازم را به خودروهای در راه مانده می‌رسانند.

کینی اویل

کینی اویل یکی از فعال‌ترین مجموعه‌ها در زمینه مشاوره خرید و تنها مجموعه تهیه و تولید و توزیع مستقیم روغن صنعتی و انواع گریس در بازار است. کینی اویل با درخواست مشتریان، روغن و گریس‌ های صنعتی را از کمپانی های بهران، پارس، ایرانول و سپاهان تهیه و ارسال می‌کند. همچنین این مجموعه محصولات را با حمل و نقل مناسب و در کوتاه‌ترین زمان، را در هر نقطه از ایران تحویل می‌دهد.

امداد خودرو آزمون

در صورت مواجه با خرابی خودرو در بین راه تنها یک شرکت امداد خودرو معتبر است که می تواند به کمک ما بیاید.
امداد خودرو مشهد از معتبرترین شرکت های امداد سیار جاده ای با بیش از یک دهه سابقه درخشان است که همراه با تیم متخصص تعمیرکاران خود انواع خدمات امداد خودرو همچون خودروبر و یدک کش مشهد، کفی خودروبر مشهد، خدمات ef7 مشهد و خدمات ام وی ام در مشهد را ارائه می دهد.

فرانید

مشتریان مجموعه فرانید می‌توانند ضمن تهیه قطعات با قیمت پایین، به قطعات باکیفیت نیز دسترسی داشته باشند، چراکه  هدف سامانه فروش عمده قطعات خودرو فرانید، برقراری رابطه مستقیم میان خریداران محترم و فروشندگان قطعات خودرو در شهرستان ها و بزرگترین واردکنندگان دست اول قطعات خودرو است که منجر به حذف واسطه ها و کاهش هزینه ها می شود.